Hesari Helsingin seudun kasvusta, asuntopulasta ja vuokratasosta
Hesarin pääkirjoituksessa oli jälleen tärkeää asiaa Helsingin seudun asuntomarkkinoista. Asia on niin tärkeä, että vaikka kirjoituksen perusviesti onkin järkevä, on kirjoituksen joihinkin kummallisuuksiin syytä puuttua.
Tehdäänpä siis pitkästä aikaa perinteinen katsastus.
Kirjoitus alkaa huomiolla vuokrien nopeasta kasvusta. Mutta sitten sanotaan jotain kummallista:
Pulaa on kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista, joita kasvavassa kaupungissa tarvittaisiin kipeästi lisää.
Ei ole kovinkaan järkevää määritellä pulaa hintojen kautta. Muutoinhan kaikista asioista on pula. Meillä on pula kohtuuhintaisista timanttisormuksista ja Ferrareista, mutta myös arkipäiväisemmistä asioista, kuten kohtuuhintaisista vaatteista ja ruuasta. (lisää…)
Kommentit (23)
Hyvä kirjoitus!
Kieltämättä on erikoista olettaa että Helsingin talous kasvaisi enemmän jos näitä “kohtuuhintaisia” asuntoja rakennettaisiin enemmän.
Kaupunkimaantieteessä on käsittääkseni aika hyvin todistettu että palkat nousevat tuottavuuden tahdissa. Jos tuottavuus ei kasva, ei palkkojen/hintojen tulisi myöskään nousta. Tuo asuntojen hinnannousun pitäisi käsittääkseni indikoida että pk-seudulla tuottavuus on kasvanut.
Haluaisin ymmärtää tämän paremmin: “Asumistuki ei mene täysimääräisesti tai ”käytännössä tulonsiirtoina” vuokranantajille.” Miksi ei mene? jos asumistuki tulonsiirtona lopetetaan, joutuu tuen saaja muuttamaan todellista maksukykyään vastaavaan asuntoon, tai vuokrat joustavat tai asumistuella asuvien tilalle tulee maksukykyisiä vuokralaisia. Eikös kaikissa tapauksissa asumistukea vastaava summa ole pois vuokramarkkinoilta?